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    贵州十一选五前三直遗漏数据:项目简介

    • 项目名称:凯悦中心项目HYATT CENTRIC
    • 项目位置:佛罗里达州,劳德代尔堡市
    • 区域中心/基金管理: EB-5 Affiliate Network
    • 项目开发商:开德集团KOLTER
    • 项目类型:商业综合体开发,奢华酒店、公寓和零售
    • 项目总投资:2.06亿美元
    • EB-5贷款:4000万,占19%
    • 投资人数量:80人
    • 单位投资额:50万美元
    • 基金发行费:5万美元
    • 投资期:5年
    • 年息:0.25%
    • 总创造就业:2806个
    • 人均创造就业:35个
    • 项目工期:2016-2020
    • 抵押担保:100%项目股权抵押
    • 抵押担保:母公司担保
    • 抵押担保:第三方产业优先抵押

    项目优势

    移民局要求就业3.5

    项目预计创造就业2806个,人均创造35个,

    移民局要求3.5倍

    项目施工中

    施工开始于2016年7月,集团提供有效完工担保

    I-526拒签退款担保

    无论投资人因何种缘由I-526被拒,

    投资款都将90个工作日内退还

    EB-5占比19%

    资金招募4000万美元,占项目总成本19%,

    招募80人,没有最低人数限制

    项目价值2.48亿

    第三方保守估值酒店和公寓价值2.48亿美元,

    另有商业中心运营收入

    EB-5三重抵押担保

    开发商股权抵押 + 母公司担保 + 第三方产业优先抵押

    雄厚开发实力

    在过去23年中已开发完成超过120亿美元的房地产项目,

    已成功建设运营四个EB-5项目,成功率100%

    凯悦奢华酒店品牌 - 凯悦中心

    全球知名上市酒店集团,成立于1957年,

    6大洲拥有超过625家凯悦品牌酒店

    项目具体情况

    121


    奢华城中公寓

    纵享品位生活

    238


    时尚舒适酒店套房

    尊贵五星级生活服务

    46


    楼宇层数

    俯瞰城中美景

    790平方米


    高端商业中心面积

    购物美食、休闲娱乐融为一体

    152


    劳德代尔堡市最高建筑 雄踞市中心核心地带

    位于拉斯奥拉斯大道和一号东南大道交汇处的最具活力的城市中心

    中心8楼酒店设有高耸式泳池、会议中心及宴会厅

    公寓住户私属专享入口和配备电梯

    中心16楼公寓住户专属顶级健身中心、俱乐部会所以及室外度假式泳池

    中心大堂餐厅和酒吧均享有室内和室外座位

    安全私密的停车场,酒店配备代客停车服务,公寓住户可自助停车

    24小时安保服务

    投资保障

    项目价值

    凯悦中心酒店和城中公寓估值超过2.48亿,是EB-5贷款 6.2

    EB-5还款安全

    三重抵押保障:项目100%股权抵押 + 母公司担保 + 第三方产业优先抵押

    退出机制:公寓出售 + 酒店运营收入、再融资或出售酒店

    该项目资金返还实力雄厚,完全有实力在客户I-829获批后退还投资本金和利息。

    其他安全因素

    凯悦酒店品牌:创始于1957年,世界上最具规模和最受认可的酒店及休闲集团公司之一,全球拥有超过625家酒店(2015年底);凯悦中心酒店运营有保障。

    OneWorld Properties: 签约凯悦中心城中公寓的独家房产销售,售楼中心已于2017年1月开始预售公寓;公寓出售盈利有保障。

    绿卡保障

    完工担保

    项目已开工:2016年中开始土地整合,2017年初开始地基建设;

    对项目就业创造和每个EB-5投资者获得绿卡提供了额外的保障。

    I-526退款担保

    如果EB-5投资人以任何理由遭I-526拒签,

    开发商资本状况良好的母公司将无条件退还该投资人的资金。

    法律文件

    更多

    凯悦中心位于高端的拉斯奥拉斯大道上,雄踞市中心商业核心地带,由艺术街区包围??弥行慕晌偷麓な凶罡叩乇杲ㄖ?,住户可俯瞰整个佛州东海岸线的壮丽景致。建筑总高46层高152米,集奢华品牌和国际一流餐饮的商业中心,尊贵时尚的精品型酒店凯悦中心和现代奢华城中公寓为一体,组成了现代都市高质量生活目的地。住户在此可纵享国际知名画廊、扣人心弦的夜生活和集世界一流的休闲、购物、美食与娱乐于一体的高品位生活。

    可靠和实力雄厚的开发商

    开德集团,美国东南部最大开发商

    完成项目120亿美元

    同类型公寓3600套,酒店5

    银行背书,信誉优良

    可靠专业的区域中心

    美国最大的区域中心之一

    移民局通过率100%

    专业的证劵、移民法务团队

    专业的金融和项目调研团队

    与开德成功建设完成4个EB-5项目

     
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